Обобщая приемы определения допускаемого (норматив­ного, расчетного) давления на грунты основания длитель­но эксплуатируемых зданий, разработанные в период до 1972 года, следует отметить их простоту и наглядность. Однако проблема безопасной эксплуатации реконструиру­емых зданий при использовании этих приемов полностью не решалась, так как при проектировании не учитывались возможные осадки и неравномерные деформации фунда­ментов. П.А. Коноваловым совместно с А.Г. Ройтманом и др. был предложен метод определения характе­ристики для песчаных и глинистых грунтов, который учитывает эффект обжатия (уплотнения) основания дав­лением от фундаментов зданий, а также степень реализа­ции предельной осадки фундаментов здания за период его эксплуатации. Значение коэффициента т изменяется от 1,0 до 1,3 и принимается в зависимости от отношения среднего давле­ния по подошве эксплуатируемого фундамента р к расчет­ному сопротивлению естественного (неуплотненного) грунта основания К, которое принималось при первона­чальном проектировании объекта. При более 0,8 (сте­пень обжатия грунтов более 80%) коэффициент т = 1,15 и при р/К менее 0,7 (менее 70%) коэффициент т = 1,0. Отношение соответствует случаю полного использования расчетного сопротивления грунта в рамках расчета основания по вто­рой группе предельных состояний. Однако, как показывает опыт реконструкции и восста­новления зданий (сооружений), несущая способность ос­нований зачастую используется нерационально. Имеются данные, когда фактическое давление по подошве фунда­ментов реконструируемых или восстанавливаемых зданий составляет всего 20-30% от расчетного сопротивления ес­тественного (неуплотненного) грунта. В этом случае эф­фект обжатия основания давлением от фундаментов явля­ется несущественным. Наибольший эффект уплотнения грунтов основания за период эксплуатации зданий (соору­жений) происходит в том случае, когда давление по подо­шве фундаментов составляет 80% и более от расчетного сопротивления естественного (неуплотненного) грунта. Ряд ученых (Б.И. Далматов, В.М. Улицкий и др., 1983-1985) считает, что эффект обжатия основания целе­сообразно учитывать, если давление от фундамента состав­ляет 50% и более от расчетного сопротивления естествен­ного (неуплотненного) грунта основания К, которое при­нималось на стадии первоначального проектирования. Поэтому, в отличие от П.А. Коновалова, А.Г. Ройтмана и др., они предлагают принимать значения коэффициента т в формуле при другом (меньшем) интервале изменений отношения.